Ferienhaus Frankreich

Aus persönlichen Gründen ist unser Dorf- bzw. Ferienhaus in Südfrankreich zu verkaufen:

 

Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 60,00 m²
Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige)
Grundstücksfläche ca.: 90,00 m²
Nutzfläche ca.: 30,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1850
Qualität der Ausstattung: Einfach
Energieverbrauchskennwert: 583,70 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: sofort
Als Ferienhaus geeignet: Ja

Objektbeschreibung:

Romantisches, altes Dorfhaus aus Naturstein – ideal als Ferienhaus oder zweiten Wohnsitz im warmen Süden Frankreichs.

Ausstattung:

Zwei offene Kamine die als Heizung für das Haus dienen. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer (mit sehr schönem schwarzen Steinboden) sowie zwei Schlafräume, alles mit doppelt verglasten Sprossenfenstern. Im Erdgeschoss ist die Küche ebenfalls mit einem Steinboden ausgestattet und beinhaltet einen Spülstein und Gasherd (Propangas). Das Bad dahinter verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Von dort aus gelangt man in den kleinen Gewölbekeller. Alle Fenster im Haus haben Holz-Fensterläden.

Lage:

Direkt in der Ortsmitte von Saint Jean de Maruéjols ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind in direkter Nachbarschaft. Zu den sehr schönen Badegelegenheiten an der Cèze (Parallelfluss zur Ardèche) sind es nur 2 bzw. 5 Kilometer, das romantische Städtchen Barjac ist nur 8 Kilometer entfernt. Das Haus ist die ideale Basis für Ausflüge in den schönen Gard, die Ardèche und an das ca. 150km entfernte Mittelmeer.

Sonstiges:

Das Haus ist wie auf den Fotos zu sehen renovierungsbedürftig, die Bausubstanz ist für das Alter jedoch sehr gut erhalten. Mit etwas handwerklichem Geschick oder Hilfe vor Ort lässt sich dieses Haus in ein schmuckes Feriendomizil verwandeln. Wem die 60qm Wohnfläche nicht ausreichen sollten kann den Dachboden unter dem dichten Ziegeldach noch ausbauen.

Da wir nicht vor Ort sind haben wir mit dem Verkauf des Hauses einen Immobilienmakler vor Ort (in Barjac) betraut, über diesen ist auch jederzeit eine Besichtigung möglich. Die Provisionskosten tragen selbstverständlich wir.

 

Bei Interesse kontaktiert uns einfach über das Kontaktformular, wir antworten umgehend!